천안아산역 한화포레나 투자가치 분석
천안아산역 한화포레나 생숙의 투자가치는 얼마나 될까요?
입지적 관점, 주변인프라, 분양가 까지 투자가치에 대해 자세히 들여다 보려합니다.
천안아산역 한화포레나 입지
일단 '아산방배지구 지구단위계획도'를 보시면
아산방배지구-지구단위계획도에 해당 위치는 택지개발지구에 위치 합니다.
천안아산역-한화-포레나-입지
천안아산역-한화-포레나-입지를 보시죠.
지하5층부서 지상 70층 규모로 건립될 예정으로
총 3개동 밖에 안되지만 70층으로 총 1166세대가 입주합니다.
70층 고층 정말 어마어마합니다.
70층이란 높이는 전국에서 5번째로 높은 아파트인데요 수도권 다음으로 2번째 입니다.
전국 5번째의 높이의 랜드마크죠
부산 엘시티, 제니스,아이파크가 3개가 있는것을 제외하면 수도권 다음으로 2번째로 높은 위치입니다.
해당 지역을 대표하는 건물이 되겠죠?
KTX-SRT-천안아산역
KTX-SRT-천안아산역 바로 옆에 위차한 한화포레나
SRT를 이용하면 수서까지 30분에 도착할 수 있으며
수도권 절철 1호선을 이용함에도 문제가 없습니다.
수도권 전철 1호선
수도권 전철 1호선 도보로 이용가능
당진천안고속도로
2025년에는 당진천안고속도로가 개통될 예정이죠
기존에 고속도로 사각지대였던 아산의 숨통이 트일 것으로 예상됩니다.
당진천안 고속도로가 생기면서 탕정IC를 통한 경부, 서해안, 대전, 당진간 고속도로 진출이 상당히 편해집니다.
당진항에서 아산인주 산업단지, 천안북부산업단지, 탕정산업단지로의 물류수송 또한 원활해 져서
천안아산의 입지를 더욱 확고히 해 줄 것으로 예상이되는데요
앞으로는 물류,산업,천단,교통의 도시를 목표로 하고 있기에 랜드마크가 이곳에 들어서는 이유 또한
합리적이라 할 수 있습니다.
주변인프라
주변인프라를 볼때 인근 노태근린공원 23년 완료와 함께 도보권에 즐길 수 있는 인프라가 많습니다.
(모다아울렛, 갤러리아백화점, 이마트트레이더스 등)
생활형숙박시설
한화 포레나 천안아산역은 아파트가 아닌 생활형숙박시설으로 장점을 얘기하자면
- 전매제한이 없음
- 주택수 미포함
- 청약통장이 필요없음
분양
분양 전용면적을 보시면 기존 평수와는 다르게 대형평수로 많이 이루어져 있습니다.
226타입의 평수는 희소성 가치가 상당히 높을 것 같구요. 가격도 어마무시 할 것으로 예상됩니다.
분양가
전문가들이 예상하는 분양가를 보면
99타입의 경우 8억
117타입의 경우 9억
124~126타입 10억~12억
226타입의 20억
으로 예상되고 있습니다.
청약진행일정
3월 중순~3월 말 내 진행 예정이며
신청과 추첨은 자체 홈페이지에서 진행 됩니다.
이상 천안아산역 우리나라 중심의 랜드마크가 될 천안아산역 한화포레나 투자가치 분석이였습니다.읽어주셔서 감사합니다
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